Estimation théorique
Rue de l’Eglise,39150 Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,39150-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bief-des-Maisons (39052), comprenant 71 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,03€, à 9,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 503€ et 918€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bief-des-Maisons (39052), comprenant 71 habitants est de 6,80€, soit un loyer théorique mensuel de 680€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,03€, à 9,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 503€ et 918€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-04 | 5 | CHE DU CLOS CHARLES | 4 | 108 | 949 | 389100€ | 3603€ |
2020-06-12 | 42 | GRANDE RUE | 8 | 225 | 932 | 270000€ | 1200€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DU LOT CLOS D AVAL | 4 | 91 | 1300 | 228200€ | 2508€ |
2021-01-13 | 14 | GRANDE RUE | 4 | 72 | 720 | 100000€ | 1389€ |
2021-08-05 | 7 | QUA LES PONCETS | 3 | 97 | 426 | 110000€ | 1134€ |
2022-03-05 | 15 | RUE HENRI VERJUS | 3 | 88 | 1000 | 315000€ | 3580€ |
2021-09-02 | 18 | RTE DE SAINT CLAUDE | 3 | 94 | 842 | 265000€ | 2819€ |
2019-09-13 | 18 | RTE DE SAINT CLAUDE | 4 | 94 | 933 | 283800€ | 3019€ |
2022-07-28 | 16 | RTE DE SAINT CLAUDE | 4 | 182 | 939 | 398950€ | 2192€ |
2022-07-27 | 1 | GRANDE RUE | 5 | 177 | 12195 | 450000€ | 2542€ |
2022-01-19 | 5 | QUA SALAVE DE VENT | 4 | 96 | 344 | 284490€ | 2963€ |
2020-12-08 | 68 | GRANDE RUE | 3 | 86 | 655 | 103000€ | 1198€ |
2020-09-11 | 12 | HAM LES JANNEZ | 7 | 172 | 557 | 202000€ | 1174€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DES ALIZIERS | 5 | 93 | 449 | 238800€ | 2568€ |
2022-05-20 | 8 | RUE DES ALIZIERS | 5 | 93 | 449 | 304800€ | 3277€ |
2020-09-02 | 10 | RUE DES ALIZIERS | 4 | 83 | 403 | 216500€ | 2608€ |
2022-12-02 | 10 | RUE DES ALIZIERS | 4 | 83 | 403 | 238500€ | 2873€ |
2019-12-07 | 14 | RUE DES ALIZIERS | 4 | 83 | 387 | 218000€ | 2627€ |
2019-06-19 | 11 | RUE DES 4 CHEMINS | 6 | 101 | 769 | 241400€ | 2390€ |
2019-09-04 | 22 | RUE DES ALIZIERS | 4 | 129 | 603 | 241250€ | 1870€ |
2021-05-14 | 18 | RUE DES ALIZIERS | 4 | 83 | 390 | 222500€ | 2681€ |
2020-02-21 | 13 | RUE DES ALIZIERS | 5 | 167 | 730 | 140000€ | 838€ |
2019-12-14 | 6 | RUE DES PERRIERES | 7 | 147 | 1195 | 210700€ | 1433€ |
2022-07-13 | 8 | RUE DES PERRIERES | 5 | 101 | 780 | 250000€ | 2475€ |
2022-09-03 | 4 | RUE DES PERRIERES | 7 | 125 | 616 | 36166.7€ | 289€ |
2022-09-03 | 4 | RUE DES PERRIERES | 7 | 125 | 616 | 206500€ | 1652€ |
2022-06-02 | 11 | RUE DES ERABLES | 5 | 149 | 596 | 351164€ | 2357€ |
2021-10-28 | 6 | AV DU GRANDVAUX | 9 | 180 | 484 | 335500€ | 1864€ |
2020-07-02 | 27 | QUA SALAVE DE BISE | 7 | 158 | 1499 | 399000€ | 2525€ |
2021-04-09 | 24 | HAM DES MUSSILLONS | 5 | 120 | 210 | 181500€ | 1513€ |
2020-12-17 | 30 | HAM DES MUSSILLONS | 5 | 106 | 985 | 165000€ | 1557€ |
2020-10-21 | 3 | CHE DU CIMETIERE | 1 | 53 | 603 | 194850€ | 3676€ |
2022-07-15 | 5 | HAM DES CHAUVINS | 2 | 65 | 535 | 120000€ | 1846€ |
2020-04-17 | 27 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 88 | 634 | 219800€ | 2498€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE LA BOITE | 4 | 104 | 0 | 125000€ | 1202€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE LA BOITE | 4 | 90 | 43 | 112000€ | 1244€ |
2019-10-02 | 13 | RUE DE PARIS | 4 | 120 | 0 | 217200€ | 1810€ |
2021-09-09 | 19 | RUE DE PARIS | 3 | 75 | 113 | 121500€ | 1620€ |
2021-04-27 | 3 | RUE DE LA BOITE | 4 | 100 | 47 | 122900€ | 1229€ |
2023-03-02 | 5 | PL DE LA LIBERATION | 2 | 54 | 138 | 90000€ | 1667€ |
2021-09-10 | 6 | IMP AUGUSTE BAILLY | 5 | 109 | 1054 | 324850€ | 2980€ |
2022-10-06 | 18 | RUE DE PARIS | 4 | 92 | 807 | 115200€ | 1252€ |
2022-05-25 | 7 | RUE ERNEST BOUVET | 5 | 75 | 846 | 245125€ | 3268€ |
2021-02-10 | 3 | RUE ERNEST BOUVET | 5 | 84 | 717 | 130000€ | 1548€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DES ROULIERS | 7 | 148 | 255 | 165000€ | 1115€ |
2022-08-02 | 13 | RUE ERNEST BOUVET | 5 | 75 | 770 | 180000€ | 2400€ |
2022-07-01 | 20 | RUE ERNEST BOUVET | 7 | 118 | 1132 | 137000€ | 1161€ |
2021-06-11 | 16 | HAM DES CHAUVINS | 3 | 121 | 285 | 271520€ | 2244€ |
2021-02-19 | 24 | RUE ERNEST BOUVET | 7 | 100 | 1012 | 245500€ | 2455€ |
2020-09-25 | 14 | HAM DES CHAUVINS | 4 | 106 | 905 | 184000€ | 1736€ |
2021-12-17 | 1 | RUE DE L ABBE HOUSER | 5 | 79 | 598 | 160000€ | 2025€ |
2021-02-24 | 3 | RUE DE L ABBE HOUSER | 4 | 64 | 526 | 149400€ | 2334€ |
2022-06-14 | 9 | RUE DE L ABBE HOUSER | 4 | 64 | 522 | 170000€ | 2656€ |
2020-02-11 | 23 | RUE ERNEST BOUVET | 4 | 64 | 930 | 135000€ | 2109€ |
2019-11-09 | 6 | RUE DU BOIS DES DAMES | 5 | 159 | 739 | 123000€ | 774€ |
2023-05-24 | 1 | RUE DU BOIS DES DAMES | 4 | 85 | 502 | 83333€ | 980€ |
2021-06-15 | 17 | RUE BALBALO | 6 | 115 | 1085 | 255000€ | 2217€ |
2022-10-07 | 15 | RUE BALBALO | 4 | 79 | 1075 | 322000€ | 4076€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 73 | 1036 | 250000€ | 3425€ |
2022-07-22 | 12 | RUE LACUZON | 6 | 84 | 895 | 180000€ | 2143€ |
2021-12-09 | 16 | QRT DU COIN D AMONT | 6 | 118 | 651 | 210000€ | 1780€ |
2019-08-16 | 18 | RUE DU BOIS DES DAMES | 7 | 164 | 998 | 293870€ | 1792€ |
2019-10-11 | 7 | QRT DU COIN D AMONT | 5 | 119 | 377 | 220000€ | 1849€ |
2021-03-18 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 89 | 609 | 232750€ | 2615€ |
2021-07-22 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 158 | 643 | 273700€ | 1732€ |
2021-12-22 | 2 | LOT COMBE PERRIN | 5 | 98 | 900 | 256500€ | 2617€ |
2020-06-30 | 5 | RUE LACUZON | 5 | 80 | 1699 | 265900€ | 3324€ |
2022-12-23 | 8 | RUE BALBALO | 6 | 210 | 1506 | 351200€ | 1672€ |
2020-05-14 | 13 | RUE ELIE MAYET | 5 | 107 | 780 | 208450€ | 1948€ |
2020-07-31 | 1 | RUE LACUZON | 5 | 110 | 1729 | 231610€ | 2106€ |
2020-06-06 | 1 | RUE DES PESIERES | 3 | 89 | 1468 | 272000€ | 3056€ |
2020-05-29 | 440 | RTE DES CHAUVETTES | 4 | 76 | 640 | 189750€ | 2497€ |
2022-12-03 | 10 | RTE DE SAINT PIERRE | 6 | 185 | 2140 | 530000€ | 2865€ |
2023-04-21 | 2 | ALL DES NARCISSES | 3 | 74 | 1005 | 263930€ | 3567€ |
2019-09-10 | 45 | GRANDE RUE | 6 | 104 | 0 | 99000€ | 952€ |
2020-06-02 | 2 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 133 | 138300€ | 1537€ |
2020-10-21 | 2 | QUA LES MAISONNETTES | 5 | 100 | 875 | 284325€ | 2843€ |
2019-10-23 | 5195 | VERS LES CRETS | 4 | 80 | 588 | 35000€ | 438€ |
2019-08-01 | 60 | GRANDE RUE | 5 | 110 | 1014 | 210000€ | 1909€ |
2021-02-25 | 5 | ALL DES GENTIANES | 5 | 89 | 1105 | 69500€ | 781€ |
2019-08-28 | 16 | CRETS PARAILLETS | 6 | 126 | 1360 | 243600€ | 1933€ |
2019-12-11 | 11 | CRETS PARAILLETS | 2 | 100 | 1098 | 229370€ | 2294€ |
2021-01-13 | 0 | CHEMIN DU BOIS | 3 | 52 | 0 | 28000€ | 538€ |
2022-05-18 | 5675 | CHEMIN DU BOIS | 3 | 55 | 0 | 152000€ | 2764€ |
2020-02-25 | 5679 | CHEMIN DU BOIS | 3 | 49 | 0 | 146000€ | 2980€ |
2020-07-22 | 5684 | CHEMIN DU BOIS | 4 | 55 | 0 | 205000€ | 3727€ |
2021-01-14 | 5694 | CHEMIN DU BOIS | 3 | 53 | 0 | 145980€ | 2754€ |
2022-06-02 | 5707 | CHEMIN DU BOIS | 2 | 49 | 0 | 165050€ | 3368€ |
2019-09-04 | 5712 | CHEMIN DU BOIS | 2 | 35 | 0 | 124000€ | 3543€ |
2022-11-16 | 5715 | CHEMIN DU BOIS | 4 | 55 | 0 | 150000€ | 2727€ |
2019-06-13 | 5726 | CHEMIN DU BOIS | 2 | 35 | 0 | 40000€ | 1143€ |
2022-04-20 | 1 | ALL DES GENTIANES | 4 | 67 | 1171 | 80000€ | 1194€ |
2022-10-11 | 2 | RTE DE SAINT PIERRE | 8 | 228 | 885 | 610000€ | 2675€ |
2022-03-11 | 135 | RTE DE L ECOLE | 5 | 182 | 1429 | 469800€ | 2581€ |
2021-10-14 | 18 | HAM DE L'ABBAYE | 6 | 95 | 530 | 180000€ | 1895€ |
2022-07-01 | 4 | RTE DE LA VALLIERE | 3 | 80 | 1224 | 105000€ | 1313€ |
2022-07-26 | 5140 | HAM DE L'ABBAYE | 7 | 222 | 1600 | 539270€ | 2429€ |
2020-09-15 | 5304 | QUA DE LA GARE | 4 | 101 | 1000 | 213400€ | 2113€ |
2022-01-05 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 620 | 135100€ | 1228€ |
2019-07-05 | 6 | HAM DE L'ABBAYE | 1 | 123 | 100 | 150000€ | 1220€ |
2021-11-16 | 15 | HAM DE L'ABBAYE | 6 | 172 | 517 | 352000€ | 2047€ |
2019-10-22 | 385 | RTE DE L ECOLE | 3 | 70 | 110 | 45000€ | 643€ |
2022-12-15 | 10 | GRANDE RUE | 4 | 114 | 452 | 78000€ | 684€ |
2023-03-22 | 405 | RTE DE L ECOLE | 1 | 30 | 325 | 50000€ | 1667€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DE L EGALITE | 1 | 38 | 124 | 52000€ | 1368€ |
2022-04-21 | 1 | CHE SOUS LA SAVINE | 5 | 127 | 1000 | 136000€ | 1071€ |
2023-03-14 | 4 | RTE DES GYPS | 3 | 43 | 268 | 255450€ | 5941€ |
2021-08-03 | 2 | RTE DES GYPS | 2 | 36 | 1000 | 155000€ | 4306€ |
2022-11-25 | 6 | RTE DES GYPS | 3 | 41 | 1000 | 225000€ | 5488€ |
2019-07-15 | 3 | RTE DES GYPS | 2 | 26 | 496 | 43000€ | 1654€ |
2020-09-11 | 30 | RUE DES SAILLARD | 4 | 116 | 651 | 141400€ | 1219€ |
2020-10-15 | 4 | RTE DES CURTILLATS | 3 | 100 | 540 | 100000€ | 1000€ |
2022-03-31 | 34 | RUE DES SAILLARD | 3 | 70 | 770 | 158600€ | 2266€ |
2022-12-13 | 36 | RUE DES SAILLARD | 3 | 68 | 216 | 133950€ | 1970€ |
2020-09-16 | 40 | RUE DES SAILLARD | 5 | 105 | 334 | 174980€ | 1666€ |
2020-02-22 | 1 | HAM DE LA COTE CHOQUET | 2 | 123 | 405 | 278350€ | 2263€ |
2019-11-07 | 19 | RTE DE GENEVE | 3 | 95 | 274 | 91000€ | 958€ |
2023-06-13 | 19 | RTE DE GENEVE | 3 | 95 | 274 | 181500€ | 1911€ |
2022-11-03 | 14 | HAM DE LA COTE CHOQUET | 1 | 77 | 476 | 220000€ | 2857€ |
2022-04-02 | 6 | HAM DES ROLLETS | 7 | 104 | 1435 | 229300€ | 2205€ |
2019-10-24 | 9 | HAM DES ROLLETS | 3 | 63 | 871 | 115000€ | 1825€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DE GENEVE | 4 | 101 | 4163 | 226800€ | 2246€ |
2019-11-18 | 21 | HAM DES ROLLETS | 2 | 35 | 800 | 40000€ | 1143€ |
2022-10-26 | 2 | HAM DES BEZ | 3 | 100 | 327 | 110000€ | 1100€ |
2023-02-02 | 6 | VERS LES MOULINS | 2 | 80 | 1324 | 395000€ | 4938€ |
2019-10-26 | 8 | HAM DE LA BOISSIERE | 5 | 137 | 1200 | 311990€ | 2277€ |
2022-01-06 | 3 | LES MARTINS | 4 | 91 | 1307 | 160000€ | 1758€ |
2021-07-20 | 2405 | RTE DES CHAUVETTES | 4 | 109 | 839 | 307720€ | 2823€ |
2019-12-21 | 2430 | RTE DES CHAUVETTES | 2 | 35 | 27 | 38990€ | 1114€ |